1988〜1998年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
埼玉県
46.1万円/㎡
前年比+10.1%
さいたま市浦和区
62.3万円/㎡
前年比+3.3%
ライオンズガーデン浦和
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩19分
1993年築 / 8階建 / 89戸 / SRC造
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5階 / 63.8㎡の場合
相場
2,287万円
35.9万円/㎡
1,442
2,006
2,569
3,133
AI査定結果
推定相場価格
2,287万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,569万円
31.4万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズガーデン浦和
1,700万円（26.6万円/㎡）/ 5階 / 63.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 1,700万円 | 26.6万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/06 | 1,580万円 | 31.3万円 | 3階 | 50.46㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/15 | 2,790万円 | 42.5万円 | 4階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,590万円 | 40.6万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,890万円 | 44.1万円 | 4階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,730万円 | 34.3万円 | 4階 | 50.46㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/09/05 | 2,100万円 | 32.9万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 37.3万円 | 4階 | 50.46㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 31.0万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 39.0万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/18 | 2,280万円 | 37.4万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/02 | 2,080万円 | 32.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 2,280万円 | 35.7万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 2,180万円 | 34.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 51.42㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | ライオンズガーデン浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 1,700万円 | 26.6万円 | 63.8㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/26 | アルシェ北浦和 さいたま市浦和区木崎一丁目 | 北浦和駅28分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/19 | メイツ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/01 | 藤和シティコープ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅22分 | 2,200万円 | 30.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 北浦和パーク・ホームズ さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅33分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.1%上昇、さいたま市浦和区では3.3%上昇しています。